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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 20.000 € (cod.6509d73e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 20.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
20.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
436 €/m² e
511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
L'immobile in vendita è una casa semindipendente situata nel cuore del centro storico di Caltagirone. Attualmente è libero al rogito e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La sua costruzione risale ai primi anni del '900, ma è stato oggetto di ristrutturazione nel corso degli anni, mantenendo però il suo fascino antico.La casa si sviluppa su una superficie totale di 50 metri quadrati, di cui 46 metri quadrati sono calpestabili. Al suo interno è presente una zona giorno composta da due luminosi locali, ideali per essere adibiti a soggiorno e cucina semiabitabile. La camera da letto, di generose dimensioni, è dotata di una finestra che garantisce una buona luminosità e ventilazione naturale. Il bagno, anch'esso ampio, è dotato di tutti i servizi e di una comoda vasca. La casa è in buono stato di conservazione e viene venduta parzialmente arredata, Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggior controllo della temperatura e una maggiore efficienza energetica. L'immobile è ideale sia come residenza principale per una coppia, che come investimento per essere messo a reddito. La sua posizione centrale, vicina a tutti i servizi e alle principali attrazioni turistiche, lo rende una soluzione ideale per godere appieno della vita cittadina di Caltagirone
