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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 125.000 € (cod.6505a03e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
680 €/m² e
776 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 420 €/m² a 900 €/m²) e per quadrivani (da 420 €/m² a 870 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Splendido, Viale Mario Milazzo, adiacenze Tribunale, stabile con ascensore, riscaldamento autonomo. Appartamento, (110mq), balconi (16mq): ingresso, soggiorno, cucina a vista, 2 camere (possibilità della 3a), 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, 2 balconi. Parquet, controsoffitti, pietra lavica, mosaico, vasi sospesi, mobili su misura, 3 climatizzatori, taglio termico, tapparelle elettriche. Situato in una zona centrale, ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali e scuole. L'appartamento si trova in un contesto tranquillo, ideale per famiglie e professionisti. Ottimo investimento. Appartamento attualmente locato a un inquilino referenziato con contratto d'affitto in essere, l'immobile garantisce una buona rendita
