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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 30.000 € (cod.6501beb8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 30.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 375 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 502 €/m² e 586 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI PERIFERICHE: C.DE AMATA - CELSO - S.RITA - RUSSA BELLADONNA - MAL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
30.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
375 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Caltagirone (CT)
Zona OMI:
R (ZONE RURALI PERIFERICHE: C.DE AMATA-CELSO-S.RITA-RUSSA BELLADONNA-MALSOLAZZO-ZOTTE-S.CATALDO-RAIMONE-S.RITA-S.MARGHERITA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 5 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cantina da ristrutturare di recente costruzione

CDA Renelle- Caltagirone In vendita a Caltagirone, casa indipendente in ottimo stato, libera al rogito e situata al piano terra di una costruzione risalente agli anni 60 La proprietà si estende su una superficie totale di 80 metri quadri, suddivisi in 3 locali luminosi e spaziosi. Lo stato di conservazione è buono La cucina è a vista, integrata nella zona giorno, e offre un'atmosfera accogliente e moderna. La proprietà è dotata di un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e di un terreno circostante. Inoltre, è presente anche una cantina per riporre gli oggetti di uso quotidiano. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire le spese in modo indipendente. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente, in una zona tranquilla e comoda, ideale per vivere la vita familiare in tutta serenit

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