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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 22.900 € (cod.65001c34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltagirone Signore del Soccorso, la richiesta di 22.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
22.900 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
381 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
469 €/m² e
574 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per appartamenti (da 330 €/m² a 745 €/m²) e per case indipendenti (da 305 €/m² a 690 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Signore del Soccorso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
525 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Via Celso -Caltagirone L'appartamento in vendita si trova nel pittoresco centro storico di Caltagirone, città famosa per le sue rinomate ceramiche. Situato al piano terra di un edificio storico del 1940, l'immobile gode di una posizione privilegiata e di una vista mozzafiato sulla città.L'ingresso principale conduce direttamente al soggiorno, uno spazio luminoso e accogliente, arredato con gusto e dotato di finestre con affaccio sulla strada. La cucina è completamente attrezzata e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ampie e luminose, ideali per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti. Il bagno, ristrutturato di recente, è dotato di doccia e di tutti i comfort necessari.La superficie totale dell'appartamento è di 60 metri quadrati, di cui 59 sono calpestabili. Ogni spazio è ben distribuito e sfruttato al massimo, garantendo un'ottima vivibilità. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato da subito.Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che significa che il compratore potrà entrare in possesso della proprietà senza dover attendere alcun termine o procedura burocratica. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa in una delle città più affascinanti della Sicilia
