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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 73.000 € (cod.64fbced7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
608 €/m² e
683 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giacomo Leopardi, Caltagirone Centro di 114 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giacomo Leopardi, Caltagirone Centro di 114 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giacomo Leopardi, Caltagirone Centro di 114 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Giacomo Leopardi, Caltagirone Centro di 114 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Giacomo Leopardi, Caltagirone Centro di 114 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
Presentiamo in vendita un appartamento libero al rogito, situato in un tranquillo condominio di Caltagirone. L'immobile, costruito nel 1985, è in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di 114 metri quadrati, di cui 106 calpestabili. L'unità immobiliare è composta da quattro locali, tra cui tre luminose camere da letto e due bagni. La cucina, abitabile e completamente arredata, rappresenta un punto forte dell'appartamento, offrendo uno spazio confortevole e funzionale. Dal balcone è possibile godere di una piacevole vista sulla città. Il riscaldamento è autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese e la presenza della portineria rende il condominio ancora più sicuro e accogliente. L'appartamento è già arredato e pronto per essere abitato. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di tre piani, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore presente nel condominio. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, senza rinunciare al comfort e alla praticit
