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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Santo Pietro a 180.000 € (cod.64f5d032)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caltagirone Santo Pietro, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
514 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI PERIFERICHE: C.DE AMATA - CELSO - S.RITA - RUSSA BELLADONNA - MAL...) per case indipendenti (da 320 €/m² a 685 €/m²) e per ville (da 355 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Pietro) è pari a
515 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Santo Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare con garage con cantina con cortile
Santo Pietro- Caltagirone Villa Signorile di inizi anni '70 A due passi dalla Riserva Naturale Orientata di Santo Pietro nasce una Villa di 350 mq con due ampie terrazze panoramiche e un terreno costituito da alberi di Ulivo. Varcato il cancello della proprietà, un piccolo giardino ne caratterizza l'ingresso. L'accesso all'abitazione, sviluppata su 2 piani, si ha da un grande patio comprendente un garage con bagno. Il piano terra è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, la cucina, il ripostiglio, un salone e la veranda. Le scale collegano al piano superiore composto da 3 camere da letto, 1 bagno, la cucina, un salone e 2 balconi terrazza. Al piano superiore vi è una grande terrazza panoramica collegata a un'ulteriore terrazzino sopraelevato. 5000 mq di terreno con alberi di Ulivo completano la proprietà. Ideale per la progettazione di una struttura ricettiva, albergo, casa di riposo
