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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 75.000 € (cod.64f50284)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
524 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
578 €/m² e
644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con terrazza con posto auto con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con garage senza ascensore
Appartamento in vendita a Caltagirone, in via Trinacria La zona è tranquilla e ben servita, esattamente nel mezzo di alcune tra le vie principali della città, viale autonomia, via fisicara e viale europa. Si trova su un secondo piano senza ascensore, sembra essere un'interessante opportunità. Lo stabile è composto solo da due unità immobiliari e potrebbe essere un elemento positivo per chi cerca un ambiente più tranquillo e riservato. Superficie 138 metri quadri calpestabili,. - Cucina - salone - camera da letto patronale - 2 stanzette - 2 bagni - ripostiglio - terrazzo con cucina rustica L'unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto e non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Inoltre, l'immobile dispone di un balcone e di un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. (possibilità di avere un garage o un posto auto coperto
