Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 85.000 € (cod.64f3328b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
598 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caltagirone
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via Verdi, Caltagirone Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via Verdi, Caltagirone Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via Verdi, Caltagirone Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via Verdi, Caltagirone Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via Verdi, Caltagirone Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via Verdi, Caltagirone Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in via Verdi, Caltagirone Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in via Verdi, Caltagirone Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in via Verdi, Caltagirone Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in via Verdi, Caltagirone Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in via Verdi, Caltagirone Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in via Verdi, Caltagirone Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in via Verdi, Caltagirone Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in via Verdi, Caltagirone Centro di 142 m² con 4 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con garage con ascensore
Caltagirone - via Giuseppe Verdi 3/A - Appartamento 140 mq - 4 vani - 2 bagni Via Giuseppe Verdi 3/A, luminoso appartamento situato al quarto piano di un tranquillo condominio di sole otto unità abitative, dotato di ascensore per un facile accesso a ogni livello. L immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona residenziale strategica, a soli 250 metri dalla fermata dell autobus, garantendo ottimi collegamenti con il centro città e altre destinazioni. L appartamento si apre con un ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso salone doppio, ideale per momenti di convivialità. Il salone, con doppia esposizione, si affaccia spaziosi balconi perfetti per godersi all aperto serate estive e momenti di relax. La zona notte, separata dalla zona giorno, comprende due confortevoli camere da letto, offrendo privacy e tranquillità. Troviamo inoltre un bagno ampio e una lavanderia completa di wc, entrambi pratici e funzionali, e un funzionale ripostiglio. L'appartamento è termoautonomo. Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla con tutte le comodità. Possibilità di acquistare nello stesso stabile un comodo garage di 26 mq, ideale per parcheggiare l auto in tutta sicurezza, al prezzo di 15mila
