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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 135.000 € (cod.64de1a06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD: C.DE BOSCHIGLIO - FISICARA - SEMINI - POGGIO MAZZONE -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
Caltagirone - Viale Europa Appartamento 125 mq - 3 camere da letto - 2 bagni L appartamento si apre con un ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso salone doppio, ideale per momenti di convivialità. Il salone si affaccia direttamente sul Viale Europa su spaziosi balconi perfetti per godersi all aperto serate estive e momenti di relax. La zona notte, separata dalla zona giorno, comprende tre confortevoli camere da letto, offrendo privacy e tranquillità. Troviamo inoltre un bagno ampio e una lavanderia completa di wc, entrambi pratici e funzionali. L'appartamento è termoautonomo. Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla con tutte le comodità. Possibilità di avere nello stesso stabile un posto auto all'interno di un garage condiviso, ideale per parcheggiare l auto in tutta sicurezza
