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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 49.000 € (cod.64de04f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
489 €/m² e
554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
Caltagirone - Viale Mario Milazzo Appartamento al terzo piano di un condominio senza ascensore, di sole 6 unità abitative L'appartamento si compone di una cucina di tipo abitabile con un balcone chiuso a vetro, un soggiorno, il bagno, due camere da letto e uno stanzino ripostiglio. In ottime condizioni, e pronto per essere abitato, si presenta molto luminoso grazie all'area libera presente da due lati dell'edificio. L'immobile è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, si trova vicino a tutti i servizi e le attività commerciali della zona. L'alzata del gradino risulta bassa e quindi agevole
