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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Santo Pietro a 40.000 € (cod.64db613d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caltagirone Santo Pietro, la richiesta di 40.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
527 €/m² e
611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI PERIFERICHE: C.DE AMATA - CELSO - S.RITA - RUSSA BELLADONNA - MAL...) per case indipendenti (da 335 €/m² a 710 €/m²) e per case semindipendenti (da 290 €/m² a 645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Pietro) è pari a
535 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Santo Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
Casa indipendente, Caltagirone - Santo Pietro (IN ATTESA DI SERVIZIO FOTOGRAFICO) Nella zona di Santo Pietro, si trova questa casa indipendente, libera al rogito e attualmente in buone condizioni. L'edificio è stato costruito nel 1967 e si estende su una superficie totale di 59 metri quadrati, di cui 52 metri quadrati calpestabili. La proprietà è composta da una cucina salone spaziosi, una camera da letto, e un bagno completo. Dal salone si accede ad una veranda. Al momento necessita di una pulizia generale, ma è in grado di offrire una base solida per essere personalizzata secondo i gusti dei nuovi proprietari. La casa è arredata, compresa una cucina spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Inoltre, è presente un terrazzo che si affaccia su un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax e di convivialità all'aperto. La proprietà si sviluppa su un unico piano, garantendo comodità e praticità. Tutt'intorno la proprietà che è libera su tutti e quattro i lati, si estende un terreno di 9930 metri quadri con presenti circa 100 alberi di ulivo attualmente in produzione. PRIVO di acqua, NON è presente nessun pozzo
