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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Santo Pietro a 40.000 € (cod.64da9b4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caltagirone Santo Pietro, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
588 €/m² e
671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI PERIFERICHE: C.DE AMATA - CELSO - S.RITA - RUSSA BELLADONNA - MAL...) per case indipendenti (da 330 €/m² a 705 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 620 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Pietro) è pari a
525 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Santo Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Casa indipendente, Caltagirone - Santo Pietro (IN ATTESA DI SERVIZIO FOTOGRAFICO) Nella zona di Santo Pietro, si trova questa casa indipendente, libera al rogito e attualmente in buone condizioni. L'edificio è stato costruito nel 1967 e si estende su una superficie totale di 59 metri quadrati, di cui 52 metri quadrati calpestabili. La proprietà è composta da una cucina salone spaziosi, una camera da letto, e un bagno completo. Dal salone si accede ad una veranda. Al momento necessita di una pulizia generale, ma è in grado di offrire una base solida per essere personalizzata secondo i gusti dei nuovi proprietari. La casa è arredata, compresa una cucina spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Inoltre, è presente un terrazzo che si affaccia su un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax e di convivialità all'aperto. La proprietà si sviluppa su un unico piano, garantendo comodità e praticità. Tutt'intorno la proprietà che è libera su tutti e quattro i lati, si estende un terreno di 9930 metri quadri con presenti circa 100 alberi di ulivo attualmente in produzione. PRIVO di acqua, NON è presente nessun pozzo
