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Casa indipendente a Caltagirone in zona Piano San Paolo a 35.000 € (cod.64c6549d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro, mentre nella zona di Piano San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano San Paolo) è pari a 685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
35.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
406 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
455.5 kwh/m²
Città:
Caltagirone (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRINCIPE AMEDEO - MUNICIPIO- UMBERTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 28 agosto 2025

PROPOSTO DA:

mondocasa servizi immobiliari

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore

Sito in Piano San Paolo, frazione a sud di Caltagirone a circa 9 km dal centro del paese; dove sorgono numerose villette abitate tutto l'anno e case di villeggiatura; area servita da bus di linea extraurbana, Ufficio Postale, Chiesa Cattolica, attività produttive, centri d'accoglienza per anziani e diversamente abili. Villino singolo mq 86 piano terra composto da ampio ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno; pozzo d'acqua dichiarato, terreno pianeggiante mq 1040 con frutteto, uliveto e limoni. Condizioni generali discrete, Classe energetica attualmente "G" EPgl 455,51 Kwh/mq annui, che può essere migliorata apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti. Ideale come villeggiatura o villetta residenziale

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