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Casa indipendente in vendita a Caltagirone a 1.570.000 € (cod.64b916c5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Questo antico palmento sapientemente ristrutturato, immerso in una pineta privata di circa 10 ettari sulle colline di Caltagirone, è una residenza esclusiva che coniuga l'autenticità delle masserie siciliane con il comfort e l'eleganza di uno stile contemporaneo. La villa principale, di circa 300 mq commerciali, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi luminosi, dove pietra a vista, legno e tonalità calde creano un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona giorno è composta da due grandi living con affacci sulla piscina e sulla valle, una cucina moderna con dispensa e accesso diretto all'area barbecue esterna, oltre a una sala da pranzo interna ideale per pranzi conviviali. Le camere della villa principale comprendono una suite padronale con balcone panoramico, bagno en suite con vasca e doccia a pioggia, e una seconda camera ricavata dall'antico ambiente delle botti, anch'essa con bagno privato e terrazza. A queste si aggiunge una zona studio con divano letto, bagno e accesso a una terrazza riservata. La dépendance, di circa 80mq, è situata in una zona più appartata della tenuta, garantendo indipendenza e totale privacy rispetto alla residenza principale. Qui si trovano tre ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazze che si affacciano sulla pineta o sulla vallata, tra cui una camera master con vasca idromassaggio, una camera versatile con letti singoli o matrimoniali, e una stanza con vista spettacolare sull'alba. L'intera proprietà è circondata da ampi spazi esterni attrezzati, terrazze ombreggiate da pergole fiorite, zone lounge immerse nel verde e una piscina panoramica a sfioro, che domina la vallata. La pineta, interamente recintata, offre tranquillità e una totale immersione nella natura, ideale per passeggiate, momenti di relax o attività all'aperto. La posizione della villa, riservata ma strategica, permette di raggiungere in soli 10 minuti il centro storico di Caltagirone, in 30 minuti il mare di Acate e in circa un'ora e un quarto l'aeroporto internazionale di Catania
