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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 110.000 € (cod.64af7671)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
748 €/m² e
839 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione con climatizzazione
Questa villa singola in vendita a Caltagirone si trova in una posizione privilegiata, libero al rogito e perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Costruita nel 1967,ora tutta ristrutturata si presenta in ottime condizioni e offre una superficie di mq 65 con depandaz di mq 35 e tettoia di mq 40.. L'ingresso al piano terra conduce ad un ampio soggiorno, luminoso e arredato con gusto, che si affaccia su un terrazzo privato. La cucina abitabile è moderna e completamente attrezzata, ideale per gli amanti della cucina. La villa dispone di 1 camera da letto e una cameretta bambini da letto e un bagno con soggiorno e una cucina , la depandaz e di mq 35 con lavanderia La presenza di un allarme garantisce la sicurezza della casa, mentre il riscaldamento è climatizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, un giardino privato e un terreno di mq 3.250 con alberi di ulivo e frutti stagionali Inoltre, la villa dispone di 4 posti auto scoperti, ideali per ospitare gli ospiti durante le feste o per parcheggiare comodamente più auto. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa villa singola è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben curata e dotata di ogni comfort
