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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 39.000 € (cod.64abbefa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
513 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
723 €/m² e
801 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
Caltagirone(CT) Piazza cimitero Appartamento al primo piano NON ascensorato. L'immobile ha una superficie di 76 mq così suddivisi: - cucina semi-bitabile - salone - camera da letto - cameretta - bagno L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a metano, con radiatori a muro. Ed inoltre è presente un camino nel salone. Da una scala esterna si accede al lastrico solare che è grande quasi quanto l'appartamento. L'ingresso allo stabile in cui si trova l'appartamento, non è ad uso esclusivo dall'appartamento ma vi ha accesso anche il proprietari dei garage che sono siti al piano seminterrato
