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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 95.000 € (cod.649f2c33)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 95.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 760 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 627 €/m² e 701 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
760 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Caltagirone (CT)
Zona OMI:
D5 (PERIFERICA :ARNO -B.LUCIA -CIRCONVALLAZIONE -M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA - VIA DELL`AUTONOMIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 26 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con balcone di recente ristrutturazione

In vendita a Caltagirone, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento in ottime condizioni al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si presenta libero al rogito , pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 125 metri quadrati e una superficie calpestabile di 120 metri quadrati, l'appartamento offre spazi comodi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso e ampio soggiorno, ideale per accogliere ospiti e per momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile è separata e completamente attrezzata, con accesso diretto ad un balcone dove è possibile godere di una gradevole vista panoramica. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte ben illuminate e ben dimensionate per ospitare letti matrimoniali e armadi. Gli occupanti potranno usufruire di due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia o vasca. Le spese condominiali ammontano a soli 25,00 euro mensili, mentre i piani totali dell'edificio sono due. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, senza dover affrontare costi di ristrutturazione, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per coloro che amano gli spazi generosi. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di qualità in una delle zone più richieste di Caltagirone

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