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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Santo Pietro a 79.000 € (cod.649f2c0c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caltagirone Santo Pietro, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 79.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 658 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 662 €/m² e 739 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI PERIFERICHE: C.DE AMATA - CELSO - S.RITA - RUSSA BELLADONNA - MAL...) per case indipendenti (da 330 €/m² a 680 €/m²) e per ville (da 415 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Pietro) è pari a 520 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
658 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Caltagirone (CT)
Zona OMI:
R (ZONE RURALI PERIFERICHE: C.DE AMATA-CELSO-S.RITA-RUSSA BELLADONNA-MALSOLAZZO-ZOTTE-S.CATALDO-RAIMONE-S.RITA-S.MARGHERITA)
Indirizzo:
Santo Pietro
Pubblicato:
lun 3 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con posto auto

Caltagirone - Santo Pietro L'abitazione si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale di 120 M², di cui 100 M² calpestabili. All'interno, si trovano 5 luminosi locali, che offrono ampi spazi per una confortevole vita familiare. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ripulire, consentendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.La villa è completamente arredata e dotata di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli serate in compagnia. Un grazioso giardino privato circonda l'abitazione, offrendo un luogo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e organizzare pranzi e cene all'aperto.Completano la proprietà un ampio terreno circostante e un box auto quadruplo, che garantiscono il massimo della comodità e della praticità. La villa, con i suoi piani totali di soli 1, è l'ideale per chi desidera un'abitazione senza scale e facilmente accessibile.Non perdere l'opportunità di acquistare questa incantevole villa singola a Caltagirone, perfetta per chi desidera una casa spaziosa, ben tenuta e in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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