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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Granieri a 55.000 € (cod.649f2bed)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caltagirone in zona Granieri, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 55.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 916 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 759 €/m² e 846 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro, mentre la zona di Granieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
916 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Caltagirone (CT)
Zona OMI:
R (ZONE RURALI PERIFERICHE: C.DE AMATA-CELSO-S.RITA-RUSSA BELLADONNA-MALSOLAZZO-ZOTTE-S.CATALDO-RAIMONE-S.RITA-S.MARGHERITA)
Indirizzo:
Granieri
Pubblicato:
ven 13 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile

Situato nella tranquilla zona dei Granieri a Caltagirone, questo splendido villa in vendita offre comfort e tranquillità. Costruito nel 1987, l'immobile è in ottime condizioni e gode di un piano terra libero al rogito. Con una superficie totale di 60 metri quadrati e 55 metri quadrati calpestabili, la villa dispone di 2 locali, di cui una spaziosa camera da letto, un bagno completo e una cucina abitabile. L'impianto di riscaldamento a stufa è alimentato a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le fredde giornate invernali. Gli infissi in alluminio e le finestre garantiscono una buona isolamento termico e acustico. La proprietà è dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. L'arredamento è incluso nella vendita, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. La villa dispone di un giardino privato e un terreno circostante che offre la possibilità di coltivare un orto o un giardino, del tutto con una ottima ricinzione. Inoltre, dispone di diversi alberi di oliva da un eccellente qualita di OLIO exstra vergine. Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso villa e godere della bellezza della campagna calatina

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