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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 98.000 € (cod.649f22b5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 98.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 544 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 457 €/m² e 528 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
544 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Caltagirone (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRINCIPE AMEDEO - MUNICIPIO- UMBERTO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 10 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con caminetto

L'immobile si sviluppa su un unico piano, il piano terra, e ha una superficie totale di 180 metri quadrati. Ampio ingresso, salotto, cucina abitabile con camino, cucinino, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. La presenza di una cucina abitabile permette di godere al massimo degli spazi interni, facilitando la vita quotidiana. Questo lo rende la soluzione ideale per una famiglia che cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Inoltre, la casa e' in buono stato di conservazione, grazie alla cura costante dei proprietari. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'adeguata climatizzazione durante tutto l'anno e un notevole risparmio energetico. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Caltagirone è una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, confortevole e in una zona tranquilla. La sua ottima posizione e le sue caratteristiche la rendono un investimento sicuro e di valore

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