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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 129.000 € (cod.649e17d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD: C.DE BOSCHIGLIO - FISICARA - SEMINI - POGGIO MAZZONE -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Vendesi a Caltagirone, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, un ampio e luminoso appartamento di 141 metri quadrati, situato al piano rialzato di una piccola palazzina. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una consegna immediata e senza vincoli. Le spese condominiali ammontano a soli 50,00 euro mensili.L'immobile, di generose dimensioni, dispone di un totale di 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi abitativi. La superficie calpestabile è di 117 metri quadrati, garantendo una vivibilità ottimale.L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti, che permettono di mantenere una temperatura ideale in ogni periodo dell'anno. Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità e dettagli curati.L'immobile è inoltre dotato di sistema di allarme, per garantire sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Non è arredato, lasciando la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio gusto e necessità. La cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.L'appartamento vanta anche la presenza di un balcone e di un terrazzo, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, dispone di un ampio giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo immerso nella natura.In definitiva, si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi cerca un appartamento spazioso, in una zona tranquilla e ben servita, con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze
