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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 44.000 € (cod.649cba72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
44.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
407 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
486 €/m² e
551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con garage
Casa indipendente nella meravigliosa città di Caltagirone, caratterizzata da un'atmosfera incantevole e dalla storia millenaria. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 108 metri quadrati. La disposizione degli spazi interni è razionale e funzionale, con un totale di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera godere di ampi spazi per sé. La casa è completamente libera al rogito. La cucina, di generose dimensioni, è abitabile e offre la possibilità di organizzare piacevoli serate in compagnia. Dal balcone e dal terrazzo, entrambi presenti, si può ammirare uno splendido panorama sulla città e godere di momenti di relax all'aperto. Il box auto doppio, offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzi. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort e i due piani totali permettono di suddividere gli ambienti in modo funzionale. La casa è venduta non arredata, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera unica e in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della citt
