Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 105.000 € (cod.64971a12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD: C.DE BOSCHIGLIO - FISICARA - SEMINI - POGGIO MAZZONE -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caltagirone
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con balcone con cantina con terrazza con garage con ascensore
Caltagirone - Via Federico De Roberto (SERVIZIO FOTOGRAFICO IN AGGIORNAMENTO) Appartamento al secondo piano all'interno di una prestigiosa cooperativa, dotata di doppio ingresso e comodo ascensore (che verrà presto sostituito con uno nuovo per garantirti il massimo comfort). L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre spazi ampi e luminosi, ideali per la vita di tutta la famiglia. Entrando, sarai accolto da un ingresso spazioso che si apre su un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per preparare pasti in tutta comodità, mentre la stanza studio rappresenta uno spazio versatile, perfetto anche come ufficio o zona lettura, o ideale per un terza camera da letto. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, un bagno padronale e un pratico bagno di servizio, offrendo comfort e funzionalità per ogni esigenza. Un grande punto di forza è l'ampio balcone, che gira intorno all'appartamento, offrendo un'ampia area all'aperto per godersi il sole e l'aria fresca. La proprietà include anche un garage, perfetto come posto auto protetto, e una cantina per il deposito di oggetti personali con punto d'acqua e scarico. Il prospetto del palazzo è stato rifatto nel 2024 Il terreno per il diritto di superficie è già stato riscattato, eliminando così qualsiasi onere aggiuntivo. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di residenza per chi cerca spazio, comodità e tranquillità in una zona ben servita
