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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Santo Pietro a 125.000 € (cod.647f6f00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caltagirone Santo Pietro, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
618 €/m² e
703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI PERIFERICHE: C.DE AMATA - CELSO - S.RITA - RUSSA BELLADONNA - MAL...) per case indipendenti (da 345 €/m² a 745 €/m²) e per case semindipendenti (da 315 €/m² a 695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Pietro) è pari a
555 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Santo Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
A Caltagirone, uno dei borghi pi caratteristici della Sicilia e rinomata capitale della ceramica siciliana, Coldwell Banker lieta di proporre in vendita una casa indipendente di 185 mq, immersa in un terreno di 16.000 mq. Limmobile si presenta in buone condizioni: la facciata stata recentemente ristrutturata, le porte interne in pino massello sono state da poco installate, la pittura interna stata rifatta e in diversi ambienti si trovano eleganti soffitti in legno, che donano calore e autenticit agli spazi. Il vero punto di forza della propriet lampio terreno che la circonda: unautentica oasi di pace e natura, con 180 alberi di ulivo e numerosi alberi da frutto, serviti da un impianto di irrigazione perfettamente funzionante. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione, sia come investimento per attivit ricettive o agrituristiche. Unopportunit da non lasciarsi sfuggire! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida propriet. - SC9405936
