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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 125.000 € (cod.647d9f27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
592 €/m² e
677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI PERIFERICHE: C.DE AMATA - CELSO - S.RITA - RUSSA BELLADONNA - MAL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Arteka Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
A Caltagirone, uno dei borghi più caratteristici della Sicilia e rinomata capitale della ceramica siciliana, Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita una casa indipendente di 185 mq, immersa in un terreno di 16.000 mq. L immobile si presenta in buone condizioni: la facciata è stata recentemente ristrutturata, le porte interne in pino massello sono state da poco installate, la pittura interna è stata rifatta e in diversi ambienti si trovano eleganti soffitti in legno, che donano calore e autenticità agli spazi. Il vero punto di forza della proprietà è l ampio terreno che la circonda: un autentica oasi di pace e natura, con 180 alberi di ulivo e numerosi alberi da frutto, serviti da un impianto di irrigazione perfettamente funzionante. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione, sia come investimento per attività ricettive o agrituristiche. Un opportunità da non lasciarsi sfuggire! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida propriet
