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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 295.000 € (cod.646db254)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
572 €/m² e
646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Caltagirone, Via Luigi Sturzo Appartamento al secondo non ascensorato, di uno stabile del 900, di sole 5 unità immobiliari, con giardino condominiale, e doppio box auto privato. L'immobile dispone di doppio accesso, sia dal garage con accesso su viale regina elena, sia dall'accesso principale da via Luigi Sturzo 155. L'immobile consta di 350 metri su un unico livello, così suddivisi: - ingresso - cucina abitabile - sala da pranzo - salone - 3 camere da letto - 2 bagni - studio - salone zona living con accesso al terrazzo esclusivo - garage da 55 metri quadri Tutte le camere sono dotate di punto luce, le camere da letto affacciano tutte su via Luigi sturzo, i bagni, lo studio e il salone sul giardino condominiale e su viale Regina Elena Questo appartamento in vendita a Caltagirone è una splendida opportunità per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, ideale per una famiglia o per coloro che amano avere ampi spazi a disposizione. La sua posizione strategica consente di godere di una vista mozzafiato sulla città e di essere vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, adiacente al parcheggio di san Giorgio, dove è ubicata la fermata per gli autobus diretti all'aeroporto e alle province principali. Costruito nel lontano 1900, è stato oggetto di una ristrutturazione intorno agli anni 90 che ne ha mantenuto intatto il fascino e l'eleganza originari. Con un totale di 350 mq, di cui 344 mq calpestabili, questo appartamento si estende su un unico piano e offre dieci luminosi vani catastali, perfetti per ospitare sia la zona living che la zona notte. Grazie alla presenza di finestre in ogni camera, gli ambienti sono bagnati dalla luce naturale e risultano accoglienti e confortevoli. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza. Inoltre, il sistema di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti assicura un'adeguata distribuzione del calore in ogni ambiente, rendendo la casa calda e accogliente in ogni stagione. Lo stato […]
