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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 65.000 € (cod.6468fa62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
639 €/m² e
709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
L'appartamento in vendita si trova a Caltagirone ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Si trova in un condominio con spese condominiali di soli 10 euro al mese e è stato costruito nel 1993. L'immobile ha una superficie totale di 85 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. Il riscaldamento è a metano, con un impianto a radiatori o pannelli radianti, garantendo un comfort termico ottimale. Lo stato di conservazione è discreto e gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una buona isolazione termica e acustica. L'appartamento è anche arredato . Inoltre, è dotato di un balcone e di un POZZO LUCE . Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. La proprietà si trova al PRIMO piano di un edificio di due piani
