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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 95.000 € (cod.6465e6cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
879 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con posto auto con terrazza con garage
L'appartamento in vendita si trova IN VIA FISICARA a Caltagirone ed è attualmente libero al rogito. Situato al piano terra di una palazzina di quattro piani, l'immobile ha una superficie totale di 108 metri quadrati e una superficie calpestabile di 90 metri quadrati. Composto da cinque locali, due camere da letto e due bagni, l'appartamento è alimentato a metano e dotato di impianto a radiatori o pannelli radianti per il riscaldamento. Lo stato di conservazione è buono, con infissi e finestre in alluminio. L'immobile non è arredato, ma la cucina è abitabile e dispone di un balcone. Ci sono anche due posti auto scoperti a disposizione. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano. L'appartamento si trova in una palazzina di quattro piani in una zona tranquilla e ben servita
