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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 64.000 € (cod.6465af8c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 64.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 64.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 853 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 634 €/m² e 704 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Caltagirone

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IN SINTESI

Prezzo:

64.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

853 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Caltagirone (CT)

Zona OMI:

D5 (PERIFERICA :ARNO -B.LUCIA -CIRCONVALLAZIONE -M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA - VIA DELL`AUTONOMIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 11 ottobre 2023

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione

Via Alfredo Catalani - Caltagirone VENDE AMMOBILIATA Appartamento al secondo piano Cucina e salone ''open space'' Termosifoni Climatizzatore Caldaia nuova Luce d'emergenza Impianto idraulico e elettrico nuovi tutto a norma. Appartamento di 70 mq situato nella zona nuova di Caltagirone in via Alfredo Catalani, costruito negli anni 1970. L'immobile è composto da una cucina e salone detto ''open space'' con apposita lavanderia, da due camere tra cui una camera da letto, una cameretta e un bagno nuovo tutto ristrutturato con doccia. Il prezzo comprende anche i seguenti mobili. Ottima posizione perché troviamo bar, farmacie, scuole, supermercati, negozi e palestre