Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 45.000 € (cod.6464ab87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
516 €/m² e
591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
Nel cuore di Caltagirone, in una zona tranquilla e riservata, si trova questa graziosa casa indipendente in vendita. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato senza dover effettuare alcun tipo di ristrutturazione. Costruito nel 1950, il piano terra della casa offre una superficie totale di 75 metri quadri, di cui 70 metri quadri calpestabili. L'ingresso principale si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con cucina abitabile, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per una comoda vita quotidiana con piccolo ma capiente ripostiglio lavanderia annesso. La zona notte è composta da due camere da letto, spaziose e ben illuminate, un bagno completo di tutti i servizi e un utilissimo doppio servizio. La stanzetta è dotata di un gradevole terrazzino con un vista libera sulla vallata. La casa è arredata con gusto e curata nei minimi dettagli, rendendola perfetta per chi desidera un'abitazione pronta all'uso. All'esterno, un ampio cortile offre uno spazio ideale per godere dei momenti all'aperto e facilita la possibilità del posto auto. Riguardo questo a pochissima distanza si trova inoltre l'ampio parcheggio San Giovanni. Grazie alla sua posizione strategica, questa casa indipendente è ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla e accogliente, pur rimanendo vicino a tutti i servizi , le comodità e le principali attrazioni che il centro storico della città ha da offrire. La casa è stata ristrutturata completamente con l'uso di finiture di pregio ed è in vendita compresa di mobilio in ottimo stato e di ottima fattura e marca
