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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 85.000 € (cod.64649f5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione
Caltagirone- Via fisicara 23 Appartamento posto al 1 piano con garage e cantina in vendita in un ottimo contesto residenziale, a pochi passi dal viale principale della città. Ci troviamo in un contesto condominiale molto tranquillo, che presenta tre diversi ingressi da cui poter accedere, ed aree verdi comuni da poter sfruttare. L'appartamento di circa 110 mq si trova al primo piano ascensorato, a completare la proprietà troviamo un garage di circa 15mq, ed una cantina a piano terra vicino il portone d'ingresso della palazzina. L'immobile si compone di - ingresso; - cucina ; - ampio soggiorno con balcone comunicante alla cucina; - 2 camere da letto ampie ed accoglienti; - 2 bagni; - ripostiglio. - garage - cantina L'immobile attualmente presenta 2 camere da letto, ma la presenza di un salone doppio con 2 diverse apertura permette di poter ricavare una 3 camera da letto ampia e spaziosa. L'intero appartamento si presenta molto luminoso, grazie alla presenta di grandi infissi che ritroviamo in ogni stanza. L'immobile si trova in un buono stato di conservazione di partenza, con impianto di riscaldamento a pavimento. Ci troviamo in un ottimo contesto condominiale; la stessa presenza dei giardini comuni offre la possibilità di godere di momenti di relax nelle aree verdi circostanti. Inoltre completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, ideali per riporre oggetti e per parcheggiare la propria auto, anche se il condominio offre la possibilità di posto auto non assegnati. L'immobile si presenta libero al rogito e pronto per essere abitato. Nell'annuncio è inserito il rendering dell'immobile, come immagini illustrative dell'immobile ristrutturato, con spazio open space salone cucina. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alle principali attrazioni della città. Non esitate a contattarci per poter ricevere maggiori informazioni e fissare un'appuntamento per ve[…]
