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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 160.000 € (cod.6464912a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD: C.DE BOSCHIGLIO - FISICARA - SEMINI - POGGIO MAZZONE -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cantina con garage con climatizzazione
Appartamento in Via Salvatore Cremona n.22 - Zona Balatazze - Caltagirone Si presenta un ampio appartamento in zona Balatazze che si presenta con: -un ingresso con ampio salone; -una cucina componibile con mensole fatte a mano; -due camerette; -una camera matrimoniale; -un bagno con vasca; -un bagno con doccia; L'appartamento è climatizzato, riscaldamento autonomo, zanzariere in tutti gli infissi e doppi infissi. Esternamente l'immobile dispone di 2 posti auto scoperti e 1 posto auto in garage. Entrando nel garage è presente un'entrata che porta ad una cantina con soppalco ed un bagnetto. E' presente un giardinetto NON comune ed una corte comune con la presenza di due forni a legna utilizzabili. Offre il vantaggio di avere l'allaccio con la fognatura comunale, purtroppo non tutti hanno questa disponibilità nella contrada, e l'acqua è centralizzata con pozzo che garantisce la continua presenza di acqua senza ulteriori spese per l'acqua comunale. La posizione offre una stretta vicinanza con una bottega fornita, negozio di alimentari biologici, macelleria, l'Istituto Superiore Agrario, ad 1KM troviamo il supermercato Decò e il Viale Europa con la presenza di tabacchini, ecc... CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE L'IMMOBILE INSIEME AI NOSTRI CONSULENTI
