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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 103.000 € (cod.645fbe62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 103.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
667 €/m² e
734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo con garage di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita a Caltagirone, in un ottimo contesto residenziale, precisamente in Via Madonna della Via 195, proponiamo un ampio e panoramico appartamento di cinque vani, recentemente ristrutturato. L' appartamento si trova al 3° piano con ascensore e al suo interno è composto da un ampio ingresso su disimpegno, un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi ed infine due pratici ripostigli, uno dei quali può essere facilmente trasformato in una cabina armadio o spogliatoio. L' appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. A completamento della vendita, un garage di 23 m² incluso nel prezzo
