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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 53.000 € (cod.645f9283)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Signore del Soccorso, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
308 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
411 €/m² e
588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 250 €/m² a 585 €/m²) e per ville (da 340 €/m² a 735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signore del Soccorso) è pari a
405 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (-12,18%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
3VGF4. Pace del Mela, Viale Regina Margherita,.\nAgenzia immobiliare Chronocasa, filiale della zona Sud, propone in vendita al centro del Comune di Pace del Mela, soluzione indipendente da ristrutturare su due livelli di mq 172\nL'immobile si compone al piano terra da ampio ingresso, due vani, cucina, bagno e ripostiglio, al primo piano si compone da due .\nPertinenza dell'immobile risulta un terreno edificabile di mq 410.\nDa ristrutturare.\nPrezzo euro 53.000,00 trattabili.\nPer informazioni e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o 3917923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it
