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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 46.000 € (cod.645cee57)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 46.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 46.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 707 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 472 €/m² e 539 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Caltagirone

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IN SINTESI

Prezzo:

46.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

707 €/m²

Piano:

3° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Caltagirone (CT)

Zona OMI:

D5 (PERIFERICA :ARNO -B.LUCIA -CIRCONVALLAZIONE -M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA - VIA DELL`AUTONOMIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 5 ottobre 2023

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza senza ascensore

Nella centralissima Via Principe Umberto, presentiamo in vendita un appartamento al terzo piano senza ascensore. La caratteristica principale che rende l'immobile interessante è la presenza di due terrazze, la più grande si affaccia sulla via principale e l'altra sul retro. Soluzione ideale per chi vuole vivere in centro senza dovere rinunciare alla tranquillità e al relax che il terrazzo può offrire Entrando ci accoglie un piccolo disimpegno che ci conduce nel salotto che si affaccia nel terrazzo, dove la vista panoramica che si presenta fa da padrona Di fianco, la camera da letto matrimoniale, anch'essa con affaccio sul terrazzo. Accanto l'ingresso troviamo la grande cucina con balcone e il bagno con l'accesso al terrazzino posteriore. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata