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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 40.000 € (cod.645ad8fe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 40.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 404 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 468 €/m² e 535 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Caltagirone

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IN SINTESI

Prezzo:

40.000 €

Superficie:

99 m²

Prezzo al m²:

404 €/m²

Piano:

3° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Caltagirone (CT)

Zona OMI:

D5 (PERIFERICA :ARNO -B.LUCIA -CIRCONVALLAZIONE -M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA - VIA DELL`AUTONOMIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore

Con una metratura totale di 99 M², di cui 94 M² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi e un'ottima distribuzione interna. Appartamento 3° piano non ascensorato. -3 camere da letto -salone -cucina -bagno L'immobile si trova al 3° piano di un edificio senza ascensore. Grazie alla sua posizione rialzata, gode di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e sulla citt