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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 40.000 € (cod.645ad8fe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 40.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 404 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 529 €/m² e 596 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Caltagirone

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IN SINTESI

Prezzo:

40.000 €

Superficie:

99 m²

Prezzo al m²:

404 €/m²

Piano:

3° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Caltagirone (CT)

Zona OMI:

D5 (PERIFERICA :ARNO -B.LUCIA -CIRCONVALLAZIONE -M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA - VIA DELL`AUTONOMIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore

Con una metratura totale di 99 M², di cui 94 M² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi e un'ottima distribuzione interna. Appartamento 3° piano non ascensorato. -3 camere da letto -salone -cucina -bagno L'immobile si trova al 3° piano di un edificio senza ascensore. Grazie alla sua posizione rialzata, gode di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e sulla citt