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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 89.000 € (cod.645ad30e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
Caltagirone, via Sardegna, 21. Splendido appartamento posto al secondo piano di un edificio ascensorato, libero al rogito, con una superficie totale di 161 m² e 155 m² calpestabili. L'immobile è così composto: - Salone - Cucina - 3 camere da letto - 2 bagni Tutte le stanze sono dotate di aperture, i balconi si affacciano su via Sardegna e sul viale Mario Milazzo. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori, ma sono presenti anche i condizionatori, la Caldaia è stata sostituita circa 1 anno fa. Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento non è arredato, lasciando la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Le foto mostrano le condizioni attuali dell'immobile e come potrebbe diventare con una ristrutturazione o diversa distribuzione degli spazi interni. Un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile di prestigio in una delle zone più ricercate di Caltagirone
