Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 100.000 € (cod.64571f5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
610 €/m² e
680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caltagirone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con cantina
In vendita a Caltagirone, via Giorgio Arcoleo appartamento libero al rogito e completamente libero da vincoli, situato in una zona residenziale e ben servita. Si tratta di un'abitazione di circa 148 m² totali, di cui 130 m² calpestabili, composta da 7 locali, tra cui un'ampia cucina abitabile e un luminoso soggiorno. L'immobile, costruito nel 1967, si trova in buone condizioni di conservazione ed è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti Le spese condominiali ammontano a soli 42,5 euro al mese. L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni completi, entrambi dotati di finestre per una buona aerazione. Gli infissi sono in legno e alluminio, che garantiscono un'ottima tenuta termica ed acustica. La sua esposizione a est rende l'abitazione molto luminosa e ben esposta al sole durante le ore diurne. L'immobile viene venduto , pronto per essere abitato. Completa la proprietà due balconi, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax. Inoltre, è presente anche una cantina per riporre eventuali oggetti di poco utilizzo. La sua posizione al quinto piano su un totale di sei piani, garantisce una piacevole vista panoramica sulla città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita
