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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 85.000 € (cod.6452b6d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
436 €/m² e
497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Caltagirone - Via lo nobile L Immobile con ingresso indipendente disposto su 2 livelli con garage e un altro locale con con soppalco al piano terra. Al primo piano troviamo una cucina, una camera da letto un bagno, un ripostiglio. Il secondo piano è composto da una camera da letto, una cucina, un bagno e un ripostiglio e una terrazza, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata . Il terrazzo offre una vista mozzafiato sulla città e sui suoi dintorni . Inoltre, è dotata di un comodo garage e di un sottotetto per riporre oggetti di uso quotidiano. Immobile completamente ristrutturato, libero al rogito. Questa casa indipendente in vendita a Caltagirone rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca spazi ben organizzati, uniti ad un'atmosfera elegante e raffinata. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile unico nel suo genere, in una delle zone più belle e ricercate della citt
