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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 95.000 € (cod.6446d153)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
545 €/m² e
613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Sito nel centro storico di Caltagirone, sulla strada che collega la parte storica alla parte nuova della città ed adiacente al Giardino Pubblico Vittorio Emanuele con annesso Museo della ceramica, fronte alla balconata Ventimiglia; area servita da bus di linea urbana, negozi, attività artigianali, bar, tabacchi, farmacia ed uffici di vario genere, a breve distanza dal Monumento ai caduti. Appartamento in condominio quadrifamiliare di mq 158 calpestabili posto al primo piano, composto da ingresso, disimpegno, salone, due camere da letto, studio/salotto, cucina abitabile, soppalco vivibile, due bagni, due ripostigli; 4 balconi. Condizioni generali buone, affaccio su Via Roma e via Pentolai panoamica, riscaldamento autonomo a metano con termovalvole, EPgl 76,81 Kwh/mq annui migliorabile sostituendo la caldaia con una a risparmio energetico ma comunque già una classe media di consumo
