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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 110.000 € (cod.64445023)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
691 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
473 €/m² e
542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Caltagirone - Corso Vittorio Emanuele Casa delle Quattro Stagioni (1908) Appartamento sito al secondo piano di un edificio patrimonio dell'UNESCO. Con una superficie di 159 mq, l'immobile offre tre camere da letto, un bagno, un cucinotto e una stanza da pranzo, oltre a un ingresso accogliente. I tre balconi, adornati con capitelli stilizzati, si affacciano sul vivace Corso Vittorio Emanuele, regalando una vista incantevole e decorazioni artistiche in maiolica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un investimento turistico, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del palazzo. Gli infissi in vetro-camera, recentemente sostituiti, garantiscono comfort e isolamento acustico. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e cultura
