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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Caltagirone a 26.000 € (cod.6443ee6b)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Caltagirone, la richiesta di 26.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
26.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
577 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
496 €/m² e
573 €/m².
Vista la posizione del bivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento più di venti annunci per
bivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono
in deciso aumento (+9,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
In vendita a Caltagirone, si dispone di un'attività commerciale ben avviata, l'arredamento e le scaffalature sono in ottimo stato, il locale commerciale è situato al piano terra con esposizione su una delle strade principali della città. L'ingresso è direttamente sulla strada, che garantisce una buona visibilità e una facile accessibilità. La superficie totale dell'immobile è di 45 mq, interamente calpestabili, suddivisi in due locali e dotati di un bagno. L'ampia vetrina, che si affaccia sulla strada, permette di esporre al meglio i prodotti e di attirare l'attenzione dei passanti. L'immobile è dotato di impianto di allarme e videocamere ,sistema di riscaldamento climatizzato e lampade di emergenza. Inoltre, è presente un piccolo magazzino per mettere la merce La posizione strategica sulla strada principale e le ottime condizioni rendono questa attività commerciale ideale per chi desidera avviare un'attività in un contesto dinamico e ben frequentato
