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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 230.000 € (cod.64364e67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MAZZONE - REGALSEME - S.CORRADO - PORTOSALVO - MOSCHITTA - VALLE PITANE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza con garage con caminetto
Caltagirone - Via Manfredi Modica Villa singola Cancello automatico con Videocitofono in comune con un'altra proprietà L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto da: un grande Garage dotato anche di aperture finestre , utilizzato momentaneamente come officina, mq 207 (Categoria Catastale C/3) e un immobile rustico di circa 90 mq adibito ad ufficio al piano terra Un appartamento di nuova generazione al piano superiore, composta da: Soggiorno con camino, Cucina, due bagni e 3 camere da letto ( con parquet vero - Rovere spazzolato 12mm) Dotato di Infissi a doppio taglio termico con zanzariere, fancoil , termocamino , impianto d'allarme e porta in alluminio con pannello blindato e serratura multifunzione. Tetto termo-ventilato della Weber Presenti dei ripostigli sottotetto ideali come salvaspazio e anche due terrazzini dai quali potersi godere il panorama. L'immobile è circondato da un'area verde di circa 1500mq Servito da acqua e gas di citt
