Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 179.000 € (cod.643555f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
381 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
469 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
567 €/m² e
638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caltagirone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Questo locale commerciale in vendita si trova a Caltagirone, in una posizione strategica e di grande visibilità. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato ed utilizzato dal nuovo proprietario. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 381 metri quadrati, di cui tutti calpestabili. L'interno si presenta in discreto stato di conservazione, con DUE GRANDI stanze separate da muri che garantiscono una maggiore privacy e flessibilità d'uso. Grazie alle sue caratteristiche, il locale è ideale per ospitare diverse attività commerciali come negozi, uffici o show room. La sua posizione all'interno di un complesso di uffici conferisce un'atmosfera professionale e dinamica, perfetta per attirare una clientela di qualità. Inoltre, con un totale di 3 vetrine, il locale si trova in un piano seminterrato. La sua disposizione su 4 piani totali offre un ampio spazio per organizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze e preferenze. Inoltre, la presenza di un bagno facilita la gestione quotidiana del locale, rendendolo ancora più funzionale e comodo per i clienti. In definitiva, questo locale commerciale in vendita rappresenta un'opportunità unica per avviare o ampliare la propria attività in una zona di grande passaggio e visibilità, all'interno di un contesto professionale e moderno
