L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 16.000 € (cod.6430edf8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 16.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 16.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 355 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 500 €/m² e 611 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 915 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 845 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,54%).

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