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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 32.000 € (cod.642dffb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 32.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
32.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
581 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
403 €/m² e
477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cantina di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - CALTAGIRONE - VIA CALI' - Cucina - Soggiorno - Camera da letto - Bagno La casa in questione è un accogliente appartamento di circa 55 mq. Dispone di una piccola cucina e un luminoso soggiorno. La camera da letto è dotata di un bagno privato ristrutturato garantendo privacy e comfort. La presenza di un sottoscala offre un ulteriore spazio di archiviazione o può essere utilizzato come ripostiglio. Gli impianti idraulico ed elettrico sono stati recentemente rinnovati così come i pavimenti. Le stanze sono dotate di balconi che si affacciano sulla Via Sa Pietro e sulla Via Calì permettendo di godere dell'aria fresca e della luce solare. Un ulteriore elemento di sicurezza è rappresentato dal portoncino blindato all'ingresso , che garantisce tranquillità e protezione. Inoltre la posizione della casa è molto comoda in quanto è vicina a scuole, botteghe, chiese e servizi pubblici, nonchè vicino alla villa comunale ideale per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta e per fare delle belle passeggiate. Possibilità anche di parcheggiare davanti la casa
