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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Favarella a 100.000 € (cod.641b44c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caltagirone in zona Favarella, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da Alexander Casa di Salvatore Sinagra) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
600 €/m² e
705 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro, mentre la zona di Favarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Favarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alexander Casa di Salvatore Sinagra
Via Benedetto Croce, 19, Grammichele (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Casa in C.da Favarella (Territorio di Caltagirone) al piano terra circa 95 mq, con terreno circostante di 15.000 mq. La casa è composta da due camere da letto,cucina, soggiorno e bagno, con corte pavimentata. Più garage di 30 mq. Il terreno è totalmente recintato, pianeggiante, in parte seminativo, con 40 alberi di ulivo e frutti vari. Con pozzo esclusivo ed energia elettrica. La casa è in buone condizioni, con abitazioni limitrofe. Prezzo: ⠬ 100.000 Coordinate google maps: https://maps.app.goo.gl/6A3CeiNU88DUE1p18
