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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 165.000 € (cod.641800f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MAZZONE - REGALSEME - S.CORRADO - PORTOSALVO - MOSCHITTA - VALLE PITANE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
Caltagirone - Via Ernesto Basile Villa a schiera immersa nel verde Distribuita su 3 piani, piano terra, piano primo, da un piano cantinato e da uno sottotetto. la struttura si estende su una superficie totale di 176 mq, suddivisi in 8 locali spaziosi, ben illuminati e così composti: Al piano terra si trovano un ampio salone, bagno con lavanderia, cucina abitabile con balconcino e un piccolo spiazzale esterno. Al piano primo vi sono tre camere da letto, 1 bagni e un disimpegno. Completa il tutto un sottotetto composto da un unico ambiente con due lucernai Nel piano cantinato si trovano un ampio salone, ripostiglio, un bagno e una seconda cucina. Dalla cantina si accede alla corte esterna Tutti i livelli sono collegati da una comoda scala interna
