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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 165.000 € (cod.641800f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MAZZONE - REGALSEME - S.CORRADO - PORTOSALVO - MOSCHITTA - VALLE PITANE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con cantina
Caltagirone - Via Ernesto Basile Villa a schiera immersa nel verde Distribuita su 3 piani, piano terra, piano primo, da un piano cantinato e da uno sottotetto. la struttura si estende su una superficie totale di 176 mq, suddivisi in 8 locali spaziosi, ben illuminati e così composti: Al piano terra si trovano un ampio salone, bagno con lavanderia, cucina abitabile con balconcino e un piccolo spiazzale esterno. Al piano primo vi sono tre camere da letto, 1 bagni e un disimpegno. Completa il tutto un sottotetto composto da un unico ambiente con due lucernai Nel piano cantinato si trovano un ampio salone, ripostiglio, un bagno e una seconda cucina. Dalla cantina si accede alla corte esterna Tutti i livelli sono collegati da una comoda scala interna
