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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 122.000 € (cod.64162fc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
968 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD: C.DE BOSCHIGLIO - FISICARA - SEMINI - POGGIO MAZZONE -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con balcone con terrazza con cortile
In adiacenza al Viale Europa, tra la Via Idrisi e Piazza Caduti di Nassirya, Elegante e panoramico Appartamento posto al 1° Piano Ascensorato, della superficie coperta di mq. 126 ca. oltre terrazzino e ballatoi. L'Appartamento (4 vani più servizi) si compone di Ampio Salone, Cucina Abitabile, 3 Camere da letto, Bagno, Doppio Servizio e piccolo cavedio. Inoltre l'Appartamento dispone di posto auto all'interno del cortile condominiale, dispone di climatizzazione, ed è in più che buone condizioni generali, è in corso di rilascio da parte di inquilino e si rende libero da metà Giugno 2025
