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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 28.000 € (cod.6408dd1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
567 €/m² e
633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Sito in zona centrale e commerciale di Caltagirone, strada parallela alla Via Escuriales e nei pressi di Viale P.Pe Umberto; area servita da bus di linea urbana, numerose attività commerciali, bar, tabacchi, banche, farmacia, attività artigianali ed uffici di vario genere, a breve distanza dalla Chiesa Sant'Anna e del Liceo Classico-Linguistico B.Secusio, della stazione ferroviaria e degli autobus extraurbani. Appartamento posto al terzo piano, composto da ingresso-disimpegno, cucinino con sala da pranzo-soggiorno attiguo, due camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia; ampio balcone, ampie finestre panoramiche; possibilità di parcheggio gratuito nella stessa via. Condizioni generali ristrutturata recentemente, termoautonomo a metano caldaia del 2021, EPgl >200,00 Kwh/mq annui
